五象新區(qū)打鐵嶺路南側(cè)片區(qū)控規(guī)出爐，進(jìn)一步完善服務(wù)配套

新建一所42班小學(xué)滿足片區(qū)教育需求

近日，南寧市自然資源局發(fā)布《五象新區(qū)打鐵嶺路南側(cè)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（含防護(hù)綠地調(diào)整方案）》（草案）公示，該片區(qū)將新建一所小學(xué)滿足教育需求。

隨著城市的發(fā)展，南寧繞城高速“高改快”等工程的落實(shí)，加之平樂大道與振邦路等區(qū)域道路系統(tǒng)的完善，平樂大道東片區(qū)居住人口逐年增加，居民對公共服務(wù)設(shè)施尤其是義務(wù)教育設(shè)施的需求也在逐年遞增。本次規(guī)劃位于平樂大道東側(cè)、振邦路西側(cè)、打鐵嶺路南側(cè)、城市快速路北側(cè)，規(guī)劃面積約5.26公頃，已納入南寧市過渡期城市開發(fā)邊界內(nèi)。規(guī)劃范圍東、西、南側(cè)為五象新區(qū)積極推進(jìn)的體育公園建設(shè)區(qū)域，功能定位為規(guī)劃區(qū)域緊鄰北部控規(guī)片區(qū)居住和教育配套區(qū)，是相鄰居住區(qū)教育和公共服務(wù)設(shè)施配套的補(bǔ)充。

用地規(guī)模方面，在教育用地規(guī)劃一處中小學(xué)用地，根據(jù)《南寧市中小學(xué)校幼兒園用地保護(hù)條例》相關(guān)校園用地標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃中小學(xué)用地約3.97公頃，配建42班規(guī)模小學(xué)。在公共服務(wù)設(shè)施用地中，考慮片區(qū)10~15分鐘發(fā)展生活圈內(nèi)主要用地均為居住用地、中小學(xué)用地，缺乏獨(dú)立的社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施，規(guī)劃設(shè)置一處公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地，用地規(guī)模1.29公頃。值得注意的是，為保障義務(wù)教育學(xué)位與教學(xué)空間，本次規(guī)劃在打鐵嶺路南側(cè)建設(shè)一所小學(xué)；考慮綠地占補(bǔ)平衡，擬對本次規(guī)劃編制造成的綠地減少約5.26公頃進(jìn)行異地補(bǔ)入。

城市設(shè)計引導(dǎo)方面，按照“地標(biāo)、節(jié)點(diǎn)、區(qū)域、路徑、界面”構(gòu)成的城市意象五要素從片區(qū)全局出發(fā)，對中小學(xué)及社區(qū)服務(wù)空間形態(tài)進(jìn)行總體城市設(shè)計引導(dǎo)，建筑風(fēng)格應(yīng)與北區(qū)已建學(xué)校建筑風(fēng)格一致，形成南北校區(qū)和諧統(tǒng)一的氛圍。建筑風(fēng)格力求以優(yōu)美的建筑體型、自然的空間形態(tài)、細(xì)致的建筑細(xì)部和統(tǒng)一的建筑主色調(diào)營造出親切宜人的環(huán)境氣氛。據(jù)了解，南寧市公共資源交易中心于今年1月發(fā)布了南寧市五象新區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)新校區(qū)設(shè)計，建設(shè)地點(diǎn)位于南寧市良慶區(qū)打鐵嶺路和體強(qiáng)路交叉路口東南地塊。根據(jù)本次規(guī)劃的中小學(xué)用地地點(diǎn)，為南寧市五象新區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)新校區(qū)。

據(jù)悉，本次規(guī)劃從五象新區(qū)整體發(fā)展格局及進(jìn)一步完善片區(qū)服務(wù)出發(fā)，對打鐵嶺路南側(cè)的用地規(guī)劃、配套設(shè)施布局等多方面進(jìn)行統(tǒng)籌優(yōu)化，完善平樂大道東片區(qū)南側(cè)的公共服務(wù)設(shè)施配套、提升片區(qū)綜合服務(wù)能力，協(xié)調(diào)好與周邊包括平樂大道東片區(qū)及玉洞片區(qū)南部的區(qū)域關(guān)系，有序推進(jìn)片區(qū)建設(shè)與發(fā)展。